Světlý byt 1+kk 45 m² v Dolních Břežanech - skvělá investice

Nabízíme k prodeji **světlý a prakticky řešený byt 1+kk** o podlahové ploše **45,29 m²** v oblíbených Dolních Břežanech. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** cihlového domu a je ideální volbou pro startovací bydlení nebo jako zajímavá investice s výbornou dostupností do Prahy.

Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, koupelnu s vanou a toaletou, obývací část s kuchyňským koutem a odděleným prostorem pro spaní. Podkrovní umístění dodává bytu jedinečnou atmosféru, zajišťuje dostatek přirozeného světla a příjemné členění prostoru.

Mezi klíčové vlastnosti patří: * Podlahová plocha: **45,29 m²** * Dispozice: **1+kk** * Umístění: **4. NP** cihlového domu * K bytu náleží **sklepní kóje** o velikosti 1,5 m² * Měsíční poplatky: **3 620 Kč** (včetně záloh na vytápění, vodu a fond oprav)

Lokalita Dolních Břežan nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a restaurací. Milovníci přírody ocení blízkost Břežanského údolí. Dopravní dostupnost je vynikající – autem jste rychle v centru Prahy i na hlavních tazích. Zastávka PID je vzdálena jen 2 minuty chůze s přímým spojením na metro (cca 20 minut). Plánovaná linka metra D dále zvýší atraktivitu a hodnotu lokality.