Světlý byt 1+kk s balkonem a šatnou v Praze 9 - Kbely

Nabízíme k prodeji **světlý a prakticky řešený byt 1+kk** o celkové ploše 36 m² (včetně balkonu a sklepa), situovaný v klidné a zelené části Prahy 9 - Kbely. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží moderního domu s výtahem** a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost.

**Interiér** bytu zaujme příjemnou atmosférou a dostatkem denního světla. Hlavní obytný prostor je propojen s kuchyňským koutem a nabízí přímý vstup na **balkon (1,95 m²)** s klidným výhledem. Velkým benefitem je **samostatná šatna**, která poskytuje nadstandardní úložný prostor a zvyšuje komfort bydlení. Koupelna je vybavena sprchovým koutem. K bytu rovněž náleží **sklepní kóje (1,90 m²)**.

**Hlavní přednosti:** * Balkon s klidným výhledem * Samostatná šatna pro dostatek úložného prostoru * Sklepní kóje * Moderní dům s výtahem * Nízké provozní náklady * Vhodné jako investice

**Lokalita** Prahy 9 - Kbely je vyhledávaná pro svou kombinaci klidu, zeleně a dobré dostupnosti do centra. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol a možností sportovního vyžití. Dopravní dostupnost je zajištěna rychlým spojením na metro Letňany a napojením na Pražský okruh. Tato zvýhodněná cena platí v případě rychlého jednání.