Prodej bytu 1+kk 31 m² s klimatizací v Brně-Štýřicích

Nabízíme k prodeji **cihlový byt 1+kk** o celkové výměře **31 m²** v atraktivní lokalitě Brno - Štýřice, ulice Gallašova. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** cihlového bytového domu pavlačového typu.

**Interiér:** Byt disponuje obytnou plochou 25,8 m² a náleží k němu prostorný sklep o velikosti 5 m². Vstupní dveře jsou nové, stejně jako dřevěná eurookna s elektricky ovládanými předokenními žaluziemi. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Byt je navíc vybaven **klimatizací**, která zpříjemní pobyt v horkých letních dnech. Orientace bytu je praktická: pokoj je situován na západ a kuchyňský kout na východ.

**Vybavení a přednosti:** * **Klimatizace** * Nové vstupní dveře * Dřevěná eurookna s elektrickými žaluziemi * Plynový kotel pro vytápění a ohřev vody * Zateplený bytový dům * Sklep o velikosti 5 m² * Byt v osobním vlastnictví s fungujícím SVJ

**Lokalita:** Velmi oblíbená lokalita s vynikající dostupností do centra Brna i do přírody. V blízkosti naleznete cyklostezky, náplavku, Červený kopec a Riviéru, což nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity a relaxaci.

**Finanční údaje:** Měsíční zálohy na služby (voda, pojištění domu, úklid, správa) činí **600 Kč**. Fond oprav je **2.580 Kč** měsíčně. Elektřina a plyn se hradí zvlášť dle spotřeby. Cena bytu je 4.990.000 Kč.