Investiční byt 1+kk v novém projektu na pražské Ohradě

Nabízíme k prodeji **kompletně vybavený byt 1+kk o ploše 16,1 m²** v novém projektu Hartigova 114 na pražské Ohradě, ideální jako startovací bydlení nebo investiční příležitost. Byt se nachází v **5. nadzemním podlaží** a je součástí moderního projektu, který nabízí i nadstandardní společné prostory.

Interiér bytu je promyšleně navržen s důrazem na funkčnost. Skládá se z obytné místnosti s kuchyňským koutem, koupelny s toaletou a předsíně. Byt se prodává **plně zařízený**, včetně rozkládací pohovky, psacího stolu, šatní skříně a plně vybaveného kuchyňského koutu s veškerými spotřebiči a doplňky. Okna jsou vybavena závěsy a roletami typu den a noc.

Mezi hlavní přednosti patří **vynikající dopravní dostupnost** a blízkost zeleně. V suterénu projektu jsou k dispozici **colivingové prostory** zahrnující společenskou místnost s kuchyní, podcast studio, saunu a fitness, jejichž budoucí provoz bude záviset na rozhodnutí vlastníků. Vytápění je zajištěno centrální plynovou kotelnou.

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – kavárny, supermarkety, obchody i kino Aero. Zastávky MHD (tramvaje a autobusy) jsou v těsné blízkosti, s přímým spojením do centra města a ke stanicím metra. Okolí je ideální pro relaxaci a sport díky blízkosti velkých parků jako Vítkov, Krejcárek, Parukářka a Židovské pece.