Rekonstruovaný byt 1+1 s mezonetem v srdci Karlína

Nabízíme k prodeji unikátní byt **1+1 o velikosti 38 m²** v kompletně zrekonstruovaném historickém domě na prestižní adrese v Praze – Karlíně, přímo u Negrelliho viaduktu.

**Interiér bytu** vás okouzlí hned při vstupu. Chodba s originálními marockými dlaždicemi přechází do světlého obytného prostoru s klenutými okny a přímým výhledem na historické fasády a ikonický viadukt. Dominantou je chytře řešená **vyvýšená ložnice (mezonet)** s dřevěným žebříkem, která efektivně odděluje spací zónu od obývacího a pracovního koutu na omezeném prostoru. Podlahy jsou po celém bytě dřevěné.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 1+1 s mezonetovým spaním** na 38 m² * **Kompletně rekonstruovaný historický dům** * **Vyvýšená ložnice (mezonet)** pro maximální využití prostoru * Plně vybavená kuchyně (indukční deska, vestavěná mikrovlnná trouba) * Koupelna se sprchovým koutem a samostatným WC * Přístup na **pavlač s výhledem do dvora** * **Sklepní kóje** * **Originální marocké dlaždice** v chodbě a koupelně

**Lokalita:** Byt se nachází v samém srdci žádaného Karlína, s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Metro Křižíkova (linka B) je vzdáleno pouhých 5 minut chůze a v okolí najdete nespočet restaurací a kaváren. Tato lokalita představuje **skvělou příležitost pro vlastní bydlení i jako investici**.