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Spacieux T3 Sud avec terrasse et balcon à Marseille - Woningweergave 1 van 14
Te koopAppartement

Spacieux T3 Sud avec terrasse et balcon à Marseille

Marseille, République française

€ 259.000
€ 4.060/m²
3
kamers
63.8
3/3
verdieping
C
Energie
Goed
Staat
Individuele verwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1990
Staat:Goed
Energie:C
Eigendom:personal
Lift
Parkeren

Beschrijving

Découvrez ce charmant appartement de type 3, idéalement situé dans le secteur prisé de Prado/Périer à Marseille 8ème. Offrant une surface habitable de **63.8 m²**, ce bien se trouve au **3ème étage avec ascenseur** d'un immeuble de qualité construit dans les années 90. L'exposition Sud garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une agréable **terrasse orientée Sud**, parfaite pour profiter du soleil marseillais. La cuisine, semi-ouverte et aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'appartement dispose de **deux chambres confortables**, dont une avec un balcon privatif et une penderie intégrée. Une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés complètent l'agencement.

Les atouts de ce bien incluent : * **Bon état général** * Terrasse et balcon * Ascenseur * Double exposition Sud * Faibles charges

Son emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate du parc du 26ème centenaire, des transports en commun (ligne T3, métro Périer) et des accès autoroutiers, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:3 / 3
Verwarming:Individuele verwarming

Voorzieningen

Balkon
Terras
Parkeren

Locatie

Stad:Marseille
Regio:Bouches-du-Rhône
Land:République française

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

93/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

100
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

93
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

79
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

67
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

75
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

10

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 18 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.050/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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