Posiadłość Przegędza - Staw, Las

Oferta tylko w naszym biurze - zapraszam na prezentację Zapraszam na wirtualny spacer - dołączony do oferty A już niebawem będą dostępne materiały z drona prezentujące cały teren Posiadłości Przegędza Wyjątkowe miejsce w wyjątkowym otoczeniu – Posiadłość Przegędza -To nie jest zwykła nieruchomość - To jest niezwykłe miejsce - Posiadłość Przegędza -Prawie 15tys m2 na terenie Parku Krajobrazowego "Cysterskie Kompozycje Krajobrazowe Rud Wielkich" -Mazurskie klimaty – a tylko 3km od Rybnika -Cisza - Spokój - Śpiew ptaków - Delikatny szum wody w stawach. -Z okien widok na dwa stawy oraz otaczającą zieleń i las. -Tu jest miejsce do odpoczynku. -To jest miejsce szczególne - Nawet dojazd jest ekstrawagancki, środkiem lasu i zarezerwowany dla posiadaczy aut wysoko zawieszonych z napędem na cztery koła. -W tym miejscu oprócz odpoczynku i relaksu można realizować nietuzinkowe pomysły biznesowe na spędzanie czasu w tak urokliwym otoczeniu. -Można w tym sielskim klimacie popływać łódką na stawie, pogonić po lesie oraz poukrywać się w wielu przepięknych zakamarkach. Poczuć bliski kontakt z naturą - i to nieopodal dużego miasta. Jest to świetne miejsce na organizację imprez rekreacyjnych, okolicznościowych oraz różnego rodzaju zabaw i gier w terenie. Na tym nie kończą się zalety tej Posiadłości – jeżeli jesteś gotowy i szukasz takiego miejsca na Ziemi musisz to zobaczyć na własne oczy – zadzwoń i umów się na prezentację. OPIS NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość jest położona w Przegędzy w powiecie rybnickim, w lasach na terenie Parku Krajobrazowego "Cysterskie Kompozycje Krajobrazowe Rud Wielkich". Nieruchomość gruntowa o powierzchni 1,437ha zabudowana niepodpiwniczonym, budynkiem mieszkalnym z Garażem. Powierzchnia użytkowa budynku to około 107m2. Dojazd do nieruchomości jest prowadzony nieutwardzoną drogą leśną wiodącą przez sam środek lasu. Do nieruchomości przynależą rozległe tereny leśne, łąki oraz dwa stawy. Bezpośrednio przy terenach nieruchomości przebiegają trasy rowerowe. Budynek wyposażony jest w instalacje: wodociągową (studnia), elektryczną, kanalizacyjną (szambo). Budynek został wybudowany w 1995r. a przebudowany w 2012r. Konstrukcja budynku murowana, ściany z pustaka MAX, ocieplone styropianem, stropy żelbetowe, konstrukcja dachu drewniana pokryta papą. UKŁAD POMIESZCZEŃ Budynek składa się z 2 kondygnacji: - Parter: hall, garaż, pomieszczenie techniczne, komunikacja, pom.gospodarcze/pokój, łazienka, kuchnia - Piętro: 3 pokoje, komunikacja, taras STAN TECHNICZNY/WYPOSAŻENIE Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym. Można wejść zamieszkać i korzystać. Nie ma konieczności ponoszenia nakładów finansowych na remont. Kuchnia jest wyposażona w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD. W łazience znajduje się duża wanna. Okna z PCV. Wszystkie instalacje są sprawne. Ogrzewanie kominkiem z płaszczem wodnym ale instalacja jest przygotowane na wszelkie formy grzania elektrycznego. Woda użytkowa podgrzewana elektrycznie Cała nieruchomość jest zabezpieczona instalacją alarmowa a częściowo w oknach znajdują się kraty **Zapraszamy na prezentację** Jeżeli ta oferta nie spełnia Twoich oczekiwań to zapraszamy do kontaktu z nami. Przygotujemy dla Ciebie i przedstawimy Ci oferty innych nieruchomości według Twoich preferencji i oczekiwań. Poprzez współpracę z innymi biurami nieruchomości mamy dostęp do niezliczonych ilości ofert nieruchomości, które aktualnie są dostępne na rynku. Wyślemy Ci tyle ofert ile będzie potrzebne abyś mógł wybrać tą której szukasz. Jesteśmy przekonani, że znajdziemy i na pewno zrobimy wszystko aby znaleźć dla Ciebie wymarzone mieszkanie lub dom. Dla naszych Klientów w ramach oferowanej usługi proponujemy: - doradztwo finansowe i pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego - weryfikacji stanu prawnego nieruchomości - weryfikację stron transakcji Dodatkowo: - przygotowujemy kompletną dokumentację, również dla kancelarii notarialnej - gwarantujemy bezpieczeństwo i ochronę prawną transakcji (polisa OC) Masz inne potrzeby lub wymagania – zadzwoń i zapytaj nas! Jesteśmy członkiem Bielsko - Częstochowsko – Katowickiego Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami oraz zapewniamy jakość usług zgodną ze standardami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. WBR Nieruchomości Mirosław Liszka Tel. 728 868 705::DODATKOWE INFORMACJE Okna: PCVInstalacje: noweBalkon: tarasTarasy: taras dużyUkształtowanie działki: częściowo zalesionaRodzaj domu: dom jednorodzinnyPowierzchnia użytkowa [m2]: 107,2500Liczba pokoi: 4Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mirosław Liszka (licencja nr: 23424)