Studio pieds dans l'eau à Porticcio avec accès direct à la mer

Découvrez ce studio exceptionnel de **38 m² utiles** en **exclusivité** à Porticcio, offrant un **accès direct et privilégié à la mer**. Idéalement situé dans une résidence sécurisée, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'intérieur se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain avec WC, d'un coin nuit confortable, d'un salon lumineux et d'une agréable loggia. Le studio bénéficie d'une **climatisation réversible**, de **double vitrage** pour un confort optimal toute l'année, et d'une belle exposition sud-ouest.

Les atouts de cette propriété incluent : * Accès direct à la plage * Résidence sécurisée * Climatisation réversible * Double vitrage * Belle exposition sud-ouest * Local vélo/paddle collectif au sous-sol * Vue dégagée

La localisation est un atout majeur : à seulement **10 minutes à pied du centre de Porticcio** avec ses commerces et sa navette maritime, et à **20 minutes en voiture de l'aéroport d'Ajaccio**. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec la mer à vos pieds.