Begane grond in Elche / Elx.

**Een Ruimte in Carrús (63 m²) – IDEAAL OM TE VERANDEREN IN DE WONING VAN UW DROMEN OF EEN INVESERING**

Bent u op zoek naar een project met een hoog rendement of een woning om volledig naar uw eigen smaak in te richten? Wij presenteren deze unieke kans tegen een onverslaanbare prijs in de dynamische wijk Carrús, Elche. Deze ruimte van 63 m² met een onafhankelijke ingang is het perfecte doek om een complete renovatie uit te voeren, de bestemming te wijzigen naar een woning en uw investering vanaf de eerste dag te waarderen. (DE WONING HEEFT EEN UITSTAANDE VORDERING VAN 3.000€ VOOR HET REPAREREN VAN DE GOOT).

Belangrijkste Kenmerken (Uw blanco canvas): Oppervlakte: 63 m² volledig open, waardoor u de ruimte kunt indelen zonder voorafgaande sloopkosten (ideaal voor een modern appartement met 1 of 2 slaapkamers met een open concept).

Onafhankelijke Ingang: Directe toegang vanaf de straat, wat comfort, privacy en het gevoel van een gelijkvloers huis biedt.

Groot Lichtinval: Het heeft drie ruime ramen naar buiten, uitgerust met rolluiken, wat zorgt voor een uitstekende natuurlijke lichtinval en ventilatie.

Privé Patio: Het beschikt over een praktische binnenplaats van ongeveer 6 m², een onmisbare buitenruimte om te drogen, te ventileren of een kleine groene hoek te creëren.

Locatie en Omgeving: Gelegen in het hart van Carrús, een volledig gevestigde wijk, vol leven en met een spectaculaire vraag naar woningen. U heeft alles op loopafstand: supermarkten, openbaar vervoer (bussen en treinen), scholen, medische centra en kinderspeelplaatsen.

Waarom is dit een slimme investeringsmogelijkheid? Op Maat Ontwerp: Omdat het open is, kunt u een industrieel loft-ontwerp of een conventioneel appartement creëren en elke vierkante meter optimaliseren volgens uw werkelijke behoeften.

Hoog Rendement: De aanschafkosten van een ruimte plus een complete renovatie zijn meestal veel lager dan de aankoopprijs van een reeds afgewerkte woning in de omgeving, waardoor het netto rendement stijgt als u besluit deze te verhuren.

Belangrijke Punten voor Bewoonbaarheid: De drie buitenramen en de patio van 6 m² zijn de moeilijkst te vinden technische elementen in een ruimte en u heeft ze hier al, waardoor het architectonisch project enorm wordt vergemakkelijkt.