Espectacular Dúplex con Terraza y Parking en Sabadell

Descubre este magnífico dúplex en venta, **ideal para familias o parejas** que buscan comodidad y espacio en Sabadell. Ubicado en una finca de 2011 con ascensor, esta propiedad ofrece una **excelente distribución en dos plantas** y se encuentra en una zona residencial tranquila pero bien comunicada.

El piso, con una superficie construida de **89 m²** (71 m² útiles), cuenta con un luminoso salón comedor con orientación sur, garantizando sol durante todo el año y una temperatura agradable en cualquier estación. Dispone de un balcón de 5 m² en la planta inferior y una **impresionante terraza de 10 m²** en la planta superior, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre.

**Interiores:** La distribución inferior incluye un dormitorio, salón comedor con acceso a balcón, cocina equipada con electrodomésticos (vitrocerámica, horno, microondas), zona de lavandería/despensa y un baño completo con plato de ducha. Además, cuenta con una zona de estudio bajo la escalera. En la planta superior, encontrarás otro dormitorio con espacio para cama doble e individual y acceso a la terraza, un segundo baño con plato de ducha y una zona de trastero. La vivienda cuenta con **dos armarios empotrados** y videoportero.

**Características Adicionales:** * **Parking:** Amplia plaza de garaje de 19 m² con puerta automática. * **Terraza:** 10 m² en la planta superior. * **Balcón:** 5 m² en la planta inferior con toldo. * **Calefacción:** Radiadores. * **Extras:** Cocina equipada, zona de lavandería, zona de estudio, trastero. * **Disponibilidad:** **Junio/Julio 2027**, con necesidad de formalizar la compraventa a inicios de 2027.

**Ubicación:** Situado en Plaça Laietana 1, a solo 10 minutos a pie del centro de Sabadell y 5 minutos de la estación de Renfe Sabadell Centre. La zona ofrece todos los servicios necesarios: parques, colegios, centros de salud y fácil acceso a carreteras principales. ¡Una oportunidad única para vivir en una de las mejores zonas de Sabadell!