Piso en Moratalaz con gran potencial de inversión

Magnífico piso en venta en la codiciada zona de Moratalaz, Madrid, ideal para inversores o compradores que buscan una propiedad con **alto potencial de rentabilidad**. Ubicado en la Calle Mérida, este inmueble se encuentra en trámite de herencia, ofreciendo una **oportunidad de negociación ágil**.

El piso cuenta con una distribución de **tres amplias habitaciones** y **dos baños completos**, uno de ellos exterior con ventana, lo que proporciona excelente luz natural y ventilación. Con **116 m² catastrales** (aproximadamente 80 m² útiles), la vivienda se encuentra de origen y **necesita reforma**, permitiendo al futuro propietario personalizarla completamente a su gusto.

Entre sus características destacan los **armarios empotrados** completamente vestidos en todas las habitaciones y en el pasillo, ofreciendo gran capacidad de almacenamiento. La vivienda se sitúa en una **tercera planta** de un edificio con ascensor. Dispone de suelo de porcelana y ventanas de aluminio tipo Climalit, además de **calefacción individual por gas natural** con radiadores en todas las estancias.

La ubicación es estratégica, frente al colegio SAFA y a solo 7 minutos andando de la estación de Metro Artilleros (Línea 9). La zona está rodeada de todos los servicios, comercios, colegios y zonas verdes, con una **altísima demanda de alquiler**, lo que asegura un gran potencial de rentabilidad. No pierda la oportunidad de adquirir un activo de gran valor.