Oportunidad de inversión: Piso alquilado con alta rentabilidad

Magnífico piso en venta en Sabadell, Barcelona, ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata. Esta propiedad, con una superficie construida de **100 m²**, se encuentra actualmente alquilada con un contrato vigente hasta octubre de 2029, garantizando **ingresos desde el primer día** y una rentabilidad estimada del **5%**.

El interior de la vivienda se distribuye en **tres habitaciones**, un espacioso salón-comedor, cocina y dos aseos, ofreciendo un espacio funcional y cómodo. La propiedad se vende con el contrato de alquiler en vigor, lo que significa que no es posible realizar visitas y no se admite financiación hipotecaria, siendo una opción perfecta para compradores con fondos propios que no requieran la ocupación inmediata.

La vivienda cuenta con todas las comodidades necesarias para una vida confortable. **No dispone de garaje ni trastero**, pero su ubicación privilegiada en el centro de Sabadell la convierte en una excelente opción de inversión. La propiedad se beneficia de un **buen estado de conservación** general, aunque las fotografías adjuntas son anteriores al contrato de alquiler.

Situado en una zona consolidada, el piso goza de una **excelente ubicación** a pocos minutos del Parc de Catalunya. En sus alrededores se encuentran servicios esenciales como el Hospital Parc Taulí, colegios, supermercados, bancos, farmacias y centros deportivos. Además, cuenta con muy buena comunicación de transporte público, con la estación de metro Plaça Major y la estación de tren La Creu Alta, además de fácil acceso a la carretera N-150.

Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad con potencial de crecimiento a medio y largo plazo. Si buscas una inversión diferente y dispones de liquidez, no dudes en contactarnos para más información.