Piso de diseño en Gijón: Luminoso, reformado y listo para vivir

Descubre este **espectacular piso de diseño** ubicado en una zona privilegiada de Gijón, listo para entrar a vivir. Con una reforma integral que combina estilo y funcionalidad, esta vivienda destaca por su **luminosidad excepcional** gracias a su orientación sur/sureste y a que todas las estancias son exteriores.

El interior ha sido meticulosamente diseñado para maximizar el espacio y el confort. El **salón con cocina abierta** crea un ambiente moderno y diáfano, perfecto para la vida social. La vivienda cuenta con **71 m² útiles** distribuidos de manera inteligente, eliminando pasillos innecesarios. Dispone de **3 amplias habitaciones**, una de ellas ideal para usar como despacho o vestidor, y el dormitorio principal cuenta con baño en suite. Los baños son accesibles y no presentan escalones. Además, incluye un **cuarto de almacenaje** de gran tamaño, perfecto para bicicletas, y un espacio independiente para la lavadora y secadora.

La reforma integral se ha realizado con **altas calidades**, prestando especial atención al aislamiento térmico y acústico tanto en fachada como en tabiquerías interiores. Las ventanas son de alta calidad y acústicas, garantizando un ambiente tranquilo. La distribución es moderna y funcional, con materiales y acabados de primera. La **calificación energética D** es un punto a destacar, y el sistema de agua caliente por aerotermia y los emisores térmicos eficientes aseguran un bajo consumo.

La ubicación en el centro de Gijón te ofrece todas las comodidades a tu alcance. Los gastos de comunidad son de **96,34 Euros mensuales**, incluyendo el consumo de agua. El IBI asciende a 270,86 Euros. Esta propiedad se vende directamente de particular, ideal para compradores con capacidad de compra.