Amplio piso en planta baja en el centro histórico de Rota

Descubre esta fantástica oportunidad en Rota, Cádiz, ideal tanto para vivir como para invertir. Ubicado en una tranquila calle peatonal en el corazón del casco antiguo, este piso en planta baja ofrece una distribución cómoda y funcional.

La vivienda cuenta con un **salón acogedor**, una cocina independiente, un cuarto de baño, una salita adicional y **tres amplios dormitorios**, proporcionando espacio suficiente para toda la familia. Además, dispone de tres habitaciones-trastero exteriores, perfectas para almacenamiento adicional.

Disfruta de tu propio espacio al aire libre en la **azotea privada**, accesible desde el patio comunitario, desde donde podrás contemplar vistas a la calle principal. La propiedad incluye también derecho de vuelo con edificabilidad, abriendo posibilidades futuras.

**Ubicación inmejorable** a un paso de la Playa de la Costilla y de los principales monumentos de Rota. **Superficie de 152 m²**.

No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad única. **Gastos notariales, registrales, ITP y honorarios de agencia no incluidos** en el precio. El certificado de eficiencia energética se encuentra en trámite.