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Exklusive Neubau-Gartenwohnung in Pinsdorf mit Natur & Komfort - Woningweergave 1 van 9
Te koopAppartement

Exklusive Neubau-Gartenwohnung in Pinsdorf mit Natur & Komfort

Pinsdorf, Republik Österreich

€ 579.000
€ 5.074/m²
4
kamers
114.1
0
verdieping
B
Energie
Nieuw
Staat
Warmtepomp
Verwarming
Terras
Voorzieningen · 25.84 m²

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Staat:Nieuw
Energie:B
Drempelloos
Parkeren

Beschrijving

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in den "Pinsdorf Harmony 5" Neubauwohnungen, gelegen in einer **sonnigen Ruhelage** am Pinsdorfberg, Oberösterreich. Dieses exklusive Projekt bietet insgesamt fünf hochwertige Wohnungen, die **barrierefrei** und nach modernsten Standards errichtet werden. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 61 m² und **114 m²**, wobei diese spezielle Gartenwohnung mit **4+kk** und einer Wohnfläche von **114,1 m²** besticht.

Die Wohnungen überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Genießen Sie helle Wohnbereiche mit edlen **Parkettböden**, stilvollen Schaltern in schwarzem Glas und Raffstores mit Insektenschutz für optimalen Komfort. Die Badezimmer sind mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse oder einen **eigenen Garten** in Südausrichtung, perfekt für entspannte Stunden im Freien.

* Barrierefreie Neubauwohnungen * Eigengarten oder große Terrasse in Südausrichtung * Hochwertige Ausstattung (Parkett, Glas-Schalter, Raffstores) * Moderne Luftwärmepumpe (Energieeffizienzklasse A) * Vorbereitung für Wall Box, Whirlpool/Sauna * Alarmanlage und Videoüberwachung vorbereitet * Risikofreie Abwicklung: Bezahlung erst nach Fertigstellung

Die Lage in Pinsdorf, nahe Gmunden und dem Traunsee, kombiniert naturnahes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten wie der Eurospar sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die B145 ermöglicht schnelle Wege nach Linz und Salzburg. Die Fertigstellung ist für **voraussichtlich September 2027** geplant.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0
Verwarming:Warmtepomp

Voorzieningen

Terras(25.84 m²)
Tuin(39.01 m²)
Kelder(8.35 m²)
Parkeren

Locatie

Stad:Pinsdorf
Regio:Bezirk Gmunden
Land:Republik Österreich

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

63/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

48
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

51
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

48
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

56
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

64
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

10

Geplaatst 3 maanden geleden · 10 weergaven

Bijgewerkt op 7 april 2026

Kosten

Financiering

€ 2.347/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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