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Exklusives Penthouse in Baden-Baden: Erstbezug mit Panoramablick - Woningweergave 1 van 15
Te koopAppartement

Exklusives Penthouse in Baden-Baden: Erstbezug mit Panoramablick

Ooser Hauptstr. 33, Baden-Baden, Bundesrepublik Deutschland

€ 659.000
€ 3.487/m²
4
kamers
189
4/4
verdieping
Nieuw
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2018
Staat:Nieuw
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **außergewöhnlichen Penthouse** in Baden-Baden Oos, das nach der Erstvermietung nun zum Verkauf steht. Auf großzügigen **189 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein Raumkonzept, das durch Offenheit, Licht und Eleganz besticht und ein Gefühl grenzenloser Freiheit vermittelt.

**Immobilie im Überblick** Dieses Penthouse wurde mit **höchsten Ansprüchen an Stil und Komfort** gestaltet und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die vier lichtdurchfluteten Zimmer sind perfekt auf moderne Wohnansprüche zugeschnitten und lassen dank raumhoher Fensterflächen das Tageslicht in jeden Winkel. Genießen Sie **atemberaubende Ausblicke** über die grüne Umgebung von Baden-Baden.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Penthouse zeichnet sich durch eine exklusive Ausstattung aus, die kaum in Worte zu fassen ist. Die großzügig geschnittenen Räume und die durchdachte Architektur schaffen eine Atmosphäre von Privatsphäre und Ruhe. Moderne Wohnansprüche werden hier in jeder Hinsicht erfüllt.

**Besondere Merkmale** * **4 Zimmer** Penthouse * Ca. **189 m²** Wohnfläche * Erstbezug nach Fertigstellung * **Panoramablick** über die grüne Umgebung * Ruhige und exklusive Wohngegend * **Hervorragende Verkehrsanbindung**

**Lage und Infrastruktur** Gelegen in einem der gefragtesten Stadtteile Baden-Badens, kombiniert dieses Domizil urbane Lebensqualität mit naturnaher Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, insbesondere durch den nahegelegenen Bahnhof, ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit regionaler und überregionaler Ziele. Grüne Parkanlagen und Spazierwege laden zum Entspannen ein.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:4 / 4
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Straat:Ooser Hauptstr. 33
Stad:Baden-Baden
Regio:Baden-Württemberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

28/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

0
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

72
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 3 maanden geleden · 13 weergaven

Bijgewerkt op 27 april 2026

Kosten

Financiering

€ 2.671/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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