Exklusives Penthouse in Schwarzach: Erstbezug mit Top-Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **exklusive Penthouse** befindet sich in einem **erstklassigen Neubau** in bester Lage am idyllischen Reisachanger in Schwarzach. Die Wohnung besticht durch ihre **großzügige Raumgestaltung** und lichtdurchflutete Räume, die ein Höchstmaß an Wohnkomfort bieten. Mit einer Wohnfläche von **71,7 m²** und einem **3+kk** Grundriss ist diese Immobilie ideal für anspruchsvolle Käufer.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in jeder Ecke dieser modernen Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während die durchdachte Architektur ein Gefühl von Weite und Eleganz vermittelt. Ein **eigener Abstellraum** in der Wohnung sowie ein zusätzliches Kellerabteil bieten viel Stauraum. Der Zugang zu allen Etagen, inklusive der Tiefgarage und des Kellers, wird durch einen **Personenaufzug** bequem ermöglicht.

Die Highlights dieser Immobilie umfassen: * **Großzügige Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Elektrisch betriebene Rollläden für Komfort und Sicherheit * Moderne Video-Sprechanlage * Eigener Waschmaschinenanschluss in der Wohnung * Zusätzlicher Stauraum in Kellerabteilen * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar * Vorrichtung für E-Ladestationen an Außenstellplätzen

Die Lage in Schwarzach, einem staatlich anerkannten Erholungsort, bietet eine **perfekte Kombination aus idyllischer Ruhe und guter Infrastruktur**. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Dank der **nahegelegenen Autobahn A3** sind Universitätsstädte wie Deggendorf, Straubing und Regensburg nur eine kurze Fahrt entfernt. Genießen Sie das Leben in einer Gemeinde, die Lebensqualität für alle Altersgruppen bietet.