Charmantes Penthouse mit Fernblick in Merzig

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Merzig, ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine zentrale Lage legen. Mit einer großzügigen **Wohnfläche von 77 m²** bietet diese Wohnung ein helles und einladendes Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche umfasst. Die integrierte Einbauküche ist perfekt für kulinarische Entdeckungen und bietet ausreichend Platz. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit herrlichem Fernblick**, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzliche Ordnung und Stauraum.

**Ausstattungshighlights:** * Gepflegter Zustand mit ansprechender Ausstattung * Pflegeleichte Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat * **Zentrale Gasheizung** für wohlige Wärme * **Einbauküche** inklusive * **Balkon** mit Fernblick * Zusätzlicher Abstellraum

**Lage & Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in einer **1A-Lage** in Merzig. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und ein Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, inklusive Bahnhofsnähe, erleichtert das Pendeln. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Spielplätze für die Kleinsten vorhanden sind. Die ruhige Wohngegend lädt zu Spaziergängen ein und verspricht eine hohe Lebensqualität.