Charmante maison 4 pièces avec jardin et double garage à Gien

Découvrez cette charmante maison de **4 pièces** (97 m²) idéalement située à Gien, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Idéale pour une vie de famille épanouie, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, tranquillité et nature, sans aucun vis-à-vis.

**Intérieur chaleureux et fonctionnel** Dès l'entrée, vous serez séduits par une **spacieuse véranda arrière chauffée**, véritable pièce de vie baignée de lumière. La maison se compose ensuite d'une cuisine aménagée et équipée, d'un agréable double séjour prêt à accueillir un poêle à granulés pour des soirées cocooning. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau et un WC indépendant. Une seconde véranda, orientée plein Sud, vous invite à profiter de la lumière naturelle.

**Extérieurs propices à la détente** À l'arrière, un **magnifique jardin paysager** vous attend, agrémenté d'une belle terrasse, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le tout est complété par un **double garage indépendant**, offrant un espace de rangement supplémentaire.

**Atouts majeurs** * **Surface habitable de 97 m²** * **4 pièces** dont 2 chambres et un bureau * **Spacieuses vérandas** (avant et arrière) * **Jardin verdoyant et terrasse** * **Double garage indépendant** * **Proximité immédiate des commerces et services** (tout à pied)

**Emplacement privilégié** Située à Gien, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, permettant de tout faire à pied : commerces, écoles, hôpital. Un véritable coup de cœur assuré pour cette maison pleine de charme, discrètement nichée dans un cadre verdoyant tout en restant connectée à toutes les commodités.