Ruime Pastorie in Buurmalsen: Veelzijdig wonen met potentie

Ontdek deze markante, vrijstaande woning in het hart van Buurmalsen, voorheen de pastorie van de Hervormde kerk. Met een **woonoppervlak van 212 m²** en een perceel van **930 m² eigen grond**, biedt deze woning een unieke kans voor diverse woonwensen.

**Interieur** De woning beschikt over een royale entreehal die toegang biedt tot de woonkamer van circa 30 m² met open haard en tuincontact. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Op de begane grond bevinden zich tevens een aparte eetkamer (ook geschikt als kantoor of slaapkamer) en een grote extra kamer die ideaal is als thuiswerkplek, praktijkruimte of voor dubbele bewoning. De bijkeuken met witgoedaansluitingen en CV-ketel (Nefit 2010) biedt toegang tot de achtertuin. De eerste verdieping telt vier slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping herbergt de vijfde slaapkamer en veel bergruimte.

**Voorzieningen** * **Vijf slaapkamers** en een extra multifunctionele kamer * Royale garage met entresol * Provisiekelder * Zonnige achtertuin op het zuiden * CV-ketel Nefit uit 2010 * Energielabel E (geldig tot 17-04-2036)

**Locatie** Gelegen in de dorpskern van Buurmalsen, op korte afstand van het centrum van Geldermalsen met al haar voorzieningen. De woning is uitstekend bereikbaar met belangrijke uitvalswegen (A15, A2) op korte afstand, waardoor steden als Utrecht en Rotterdam binnen een uur te bereiken zijn. Het NS-station van Geldermalsen ligt op fietsafstand.