Instapklare gezinswoning met parkeerplaats in Valkenswaard

Deze **uitstekend onderhouden en modern afgewerkte tussenwoning** uit 2016 is gelegen aan de rustige en kindvriendelijke Pastoor Vereeptstraat in de populaire wijk Lage Heide te Valkenswaard. De woning biedt een comfortabele, eigentijdse woonbeleving dankzij de **uitbouw op de begane grond** en beschikt over een eigen parkeerplaats op eigen terrein, een fraai aangelegde tuin en **vier slaapkamers**. Met een **energielabel A** en twee zonnepanelen is deze woning ook nog eens energiezuinig.

**Indeling van de woning** Bij binnenkomst tref je een nette hal met garderobe, meterkast, trapopgang en een modern toilet. De uitgebouwde woonkamer is licht, ruim en sfeervol afgewerkt, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De moderne open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi-oven/magnetron, afgewerkt met een luxe composiet werkblad.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt een volwaardige vierde slaapkamer met veel bergruimte onder de schuine kap, ideaal als thuiswerkplek of hobbykamer.

**Buitenruimte en parkeren** De achtertuin is verzorgd aangelegd en gelegen op het noordwesten, wat zorgt voor privacy en zonmomenten. De tuin beschikt over een vrijstaande houten berging met elektra en een praktische achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de **eigen parkeerplaats op eigen terrein**.

**Locatie en voorzieningen** De woning is gelegen tegenover een groen plantsoen met speelvoorzieningen, ideaal voor gezinnen. De populaire wijk Lage Heide staat bekend om haar jonge uitstraling en prettige woonomgeving. De ligging is bijzonder gunstig: binnen enkele minuten bereik je de vernieuwde N69, waardoor steden als Eindhoven en Veldhoven uitstekend bereikbaar zijn. Grote werkgevers zoals ASML, Máxima MC en High Tech Campus Eindhoven liggen op comfortabele rijafstand. Het gezellige centrum van Valkenswaard met winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen bevindt zich tevens nabij.

**Bijzonderheden** - Woonoppervlakte circa **99 m²** - Perceeloppervlakte circa **122 m²** - Bouwjaar **2016** - Vier slaapkamers - Eigen parkeerplaats - Uitgebouwde woonkamer - 2 zonnepanelen - Energielabel A - Volledig geïsoleerd (dak-, vloer- en muurisolatie) - Gedeeltelijke vloerverwarming