Paris XV - Ségur : Appartement 2 pièces lumineux et fonctionnel

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** idéalement situé dans le quartier prisé de Ségur à Paris 15ème. D'une surface Carrez de **26,3 m²**, ce bien se trouve au **2ème étage** d'une copropriété bien entretenue, offrant un environnement calme et recherché à proximité immédiate du métro Ségur.

L'intérieur, en **bon état**, a été pensé pour optimiser l'espace. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, une chambre confortable et une salle d'eau fonctionnelle avec emplacement pour lave-linge. Les prestations incluent du parquet vitrifié, des peintures récentes et un double vitrage, garantissant confort et modernité. L'absence de vis-à-vis direct côté séjour, avec vue sur l'annexe de l'UNESCO, assure une belle luminosité.

Points forts : * Surface Carrez : **26,3 m²** * **2 pièces** lumineux et sans vis-à-vis * Cuisine ouverte équipée * Salle d'eau fonctionnelle * Parquet, double vitrage * Proximité immédiate métro Ségur

Idéal comme pied-à-terre ou pour un premier achat, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Vous serez à deux pas des commerces, restaurants, transports (métro Ségur, Cambronne, bus) et des espaces verts tels que l'esplanade Jacques Chaban-Delmas et le Champ de Mars. Le quartier offre un cadre de vie dynamique et agréable.

Informations complémentaires : * DPE : E * Charges de copropriété : **133 € / mois**