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Paris 13ème - Appartement familial lumineux Cité Florale - Woningweergave 1 van 16
Te koopAppartement

Paris 13ème - Appartement familial lumineux Cité Florale

Paris, République française

€ 649.000
€ 9.544/m²
3
kamers
68
6/6
verdieping
D
Energie
new
Staat
electric
Verwarming
Kelder
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1900
Staat:new
Energie:D
Eigendom:cooperative
Lift

Beschrijving

Découvrez ce charmant appartement familial de **68 m²** idéalement situé dans le prisé quartier de la Cité Florale, à Paris 13ème. Niché au **sixième et dernier étage** d'une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant offre une luminosité exceptionnelle et un **calme absolu**, sans aucun vis-à-vis, pour un cadre de vie des plus agréables.

L'intérieur se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine ouverte fonctionnelle prolongée par une salle à manger spacieuse, d'une chambre confortable, et d'une seconde petite chambre parfaite pour un enfant ou un bureau. La salle d'eau avec WC complète cet espace de vie optimisé. Vous serez séduits par les **beaux volumes** et la **haute sous-plafond** qui confèrent à ce bien un cachet unique.

* **Surface habitable :** 68 m² * **Étage :** 6ème et dernier * **Chambres :** 2 * **Extérieur :** Pas de balcon ou terrasse mentionné * **Annexes :** 2 caves * **Chauffage :** Non spécifié * **Année de construction :** Non spécifiée * **Charges annuelles :** 2435 EUR * **Copropriété :** 34 lots (18 lots habitation), pas de procédure en cours * **Ravalement et toiture refaits en 2026**

Situé à seulement 5 minutes à pied du Parc Montsouris, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, cafés et restaurants. Les excellentes connexions de transport incluent le RER B et le tramway T3a (Cité Universitaire), ainsi que la ligne 14 (Maison Blanche) pour un accès rapide à l'aéroport d'Orly. Un bien rare à visiter sans tarder.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:6 / 6
Verwarming:electric

Voorzieningen

Kelder

Locatie

Stad:Paris
Regio:Île-de-France
Land:République française

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

93/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

100
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

99
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

94
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

82
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 weken geleden · 1 weergaven

Bijgewerkt op 30 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 2.631/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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