Új építésű, teraszos, kertkapcsolatos lakás Győr közelében!

Szitásdomb II lakóparkban, Vámosszabadi közigazgatásilag illetésű, de Győr belvárosától mindössze 5 percre, új építésű, földszinti, 45,94 m2 alapterületű, 1 szoba + nappalis lakás eladó. Az ingatlanhoz **7,5 m2-es terasz** és **36 m2-es kertkapcsolat** tartozik, ideális azoknak, akik a város közelségét, de a nyugodt, zöld környezetet is kedvelik.

Az L5 jelzésű lakás modern, téglából épült, **20 cm-es külső hőszigeteléssel** és hőhídmentes csomópontokkal rendelkezik. A nyílászárók **3 rétegű hőszigetelt üvegezésűek**, a teljes körű klimatizálás pedig előkészítve várja az új tulajdonost. A házközponti fűtésrendszerhez lakásonként egyedi hőmennyiségmérő csatlakozik, a fűtés **padlófűtés** formájában valósul meg, biztosítva a kellemes hőérzetet.

**Főbb jellemzők:** * Tégla építés, 20 cm hőszigeteléssel * Padlófűtés egyedi hőmennyiségmérővel * 3 rétegű hőszigetelt ablakok * Klíma előkészítés * 7,5 m2 terasz * 36 m2 saját kertkapcsolat * Zárt udvari autóbeálló és tároló vásárolható (külön megvásárolandó)

**Elhelyezkedés:** A lakópark Győr városától karnyújtásnyira található, kiváló közlekedéssel. A környék csendes, zöldövezeti jellegű, mégis minden fontos intézmény, üzlet és szolgáltatás könnyen elérhető. Ideális választás fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak vagy befektetőknek egyaránt.