Sfeervol grachtenpand met 4 slaapkamers in hartje Monnickendam

Dromen van wonen aan één van de mooiste grachten van Monnickendam? Dit heerlijke, **instapklare woonhuis** aan de Nieuwe Zijds Burgwal 19, ook bekend als ‘De Krim’, biedt deze unieke kans. Het is een van de breedste huizen op dit deel van de gracht en is de afgelopen jaren op veel punten verbeterd, met onder andere **volledig vernieuwde elektra**, **zonnepanelen**, **airconditioning** en elektrische radiatoren. Met **4 slaapkamers** en **2 badkamers** is dit een ideale gezinswoning.

De begane grond verwelkomt u met een lichte, ruime woonkamer die over de gehele voorzijde is gelegen, met prachtig uitzicht op de gracht. Authentieke details zoals de houten vloer, lambrisering en balkenplafond, gecombineerd met een gietijzeren houtkachel, zorgen voor veel sfeer. De recent geïnstalleerde airconditioning biedt extra comfort. De halfopen keuken in L-vorm is modern uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt uitzicht op de achtertuin. Een nette badkamer, wasruimte en een extra kamer die nu als kantoor dient, maken de begane grond compleet.

De eerste verdieping is flink uitgebouwd en biedt ruimte aan drie slaapkamers en een moderne badkamer. De grootste slaapkamer aan de voorzijde heeft een op maat gemaakte kastenwand en een schitterend uitzicht op de gracht. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning en heeft directe toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche. Een derde, kleinere slaapkamer met praktische bergruimte en een dakraam maakt de indeling compleet. Er is tevens veel opbergruimte gecreëerd tussen de verdiepingen.

De woning beschikt aan de voorzijde over een eigen stoep met konkelbankje, perfect om van het uitzicht te genieten. De besloten achtertuin op het westen is een heerlijke stadstuin waar u tot zonsondergang kunt genieten. Er is een afdak voor het opbergen van tuinspullen.

De woning is rustig maar centraal gelegen in de binnenstad van Monnickendam, op loopafstand van alle voorzieningen zoals scholen, winkels en restaurants. Het openbaar vervoer is op 5 minuten loopafstand, met een directe busverbinding naar Amsterdam Noord (15 minuten). De Ringweg van Amsterdam is slechts 13 autominuten verwijderd.

Dit sfeervolle, moderne grachtenpand is een unieke kans om te wonen in het historische hart van Monnickendam, met de mogelijkheid om een bootje voor de deur aan te leggen.