Licht 3-kamer appartement met zonnig balkon in bruisend Rotterdam

Ontdek dit charmante **3-kamer appartement** gelegen aan de levendige Nieuwe Binnenweg in Rotterdam. Met een woonoppervlakte van **54 m²** en een zonnig balkon op het zuiden, biedt deze woning een ideale mix van stadsleven en comfort.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een moderne open keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Er zijn **twee rustig gelegen slaapkamers** aan de achterzijde. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad en een wastafel. Een separaat toilet is aanwezig in de hal, die tevens toegang biedt tot alle vertrekken. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en wordt verwarmd middels een CV-ketel.

**Voorzieningen:** * **Twee slaapkamers** * **Balkon op het zuiden** over de volle breedte van de woning * Moderne open keuken met inbouwapparatuur * Badkamer met douche en ligbad * Kunststof kozijnen met dubbel glas * Verwarming via CV-ketel * **Energielabel C**

**Locatie:** Gelegen in de populaire wijk Middelland, woon je hier midden in het bruisende stadsleven van Rotterdam. De straat biedt een breed scala aan hippe hotspots, boetiekwinkels, cafés en culturele voorzieningen. De centrale ligging zorgt voor een uitstekende verbinding met uitvalswegen (A13 en A20) en openbaar vervoer. Het stadscentrum is snel en gemakkelijk bereikbaar. De VvE is momenteel in oprichting.