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Appartement T4 Neuf 88m² à Angers - Frais de Notaire Offerts ! - Woningweergave 1 van 7
Te koopAppartement

Appartement T4 Neuf 88m² à Angers - Frais de Notaire Offerts !

Angers, République française

€ 240.000
€ 2.727/m²
4
kamers
88
2
verdieping
A
Energie
new
Staat
heat_pump
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Staat:new
Energie:A
Eigendom:personal
Lift
Parkeren

Beschrijving

Découvrez ce superbe appartement T4 neuf de **88 m²** situé au cœur d'une résidence moderne à Angers, dans la dynamique région des Pays de la Loire. Idéal pour une résidence principale, ce bien neuf bénéficie de **frais de notaire offerts**, représentant une opportunité d'achat exceptionnelle. La disposition en 4 pièces offre un espace de vie généreux et fonctionnel, parfaitement adapté aux familles ou aux couples recherchant confort et modernité.

L'intérieur se compose d'un vaste séjour-cuisine de plus de **32 m²**, baigné de lumière et s'ouvrant sur une agréable loggia de 9 m². Cet espace de vie convivial est complété par trois chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Les prestations sont modernes et les matériaux de qualité, garantissant un confort optimal au quotidien.

Les avantages de cet appartement neuf sont nombreux : * **Excellente performance énergétique** (DPE A/B attendu) pour des économies sur vos factures. * Confort thermique et acoustique supérieur grâce aux dernières normes de construction. * **Garanties constructeur** (décennale, biennale) pour une tranquillité d'esprit totale. * Aucun travaux à prévoir, emménagement immédiat dans un logement impeccable. * Résidence sécurisée, offrant un environnement sûr et paisible. * Une belle loggia de 9 m² pour profiter de l'extérieur.

Situé dans un cadre de vie recherché à Angers, cet appartement allie parfaitement modernité, confort et sérénité. La proximité des commodités, des transports et des espaces verts fait de cet emplacement un choix stratégique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien neuf de qualité avec des frais de notaire offerts.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2
Verwarming:heat_pump

Voorzieningen

Balkon
Terras
Parkeren

Locatie

Stad:Angers
Regio:Maine-et-Loire
Land:République française

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

86/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

89
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

70
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

89
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

64
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 4 weken geleden

Bijgewerkt op 20 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 973/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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