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Neubau-Wohnungen in Kirchschlag: Sonnige Lage, moderne Ausstattung - Woningweergave 1 van 2
Te koopAppartement

Neubau-Wohnungen in Kirchschlag: Sonnige Lage, moderne Ausstattung

Jahnweg 2, Kirchschlag bei Linz, Republik Österreich

€ 559.000
€ 4.947/m²
113
B
Energie
Nieuw
Staat
Warmtepomp
Verwarming
Terras
Voorzieningen

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Staat:Nieuw
Energie:B
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Beschrijving

Entdecken Sie "Wohnen über der Nebelgrenze von Linz", ein exklusives Neubauprojekt in der begehrten Gemeinde Kirchschlag bei Linz. Dieses Projekt bietet **attraktive Neubauwohnungen** in einer **sonnigen Grünruhelage**, die Ruhe und Naturgenuss verspricht. Die Liegenschaften zeichnen sich durch eine **optimale südseitige Ausrichtung** aus, die für eine hervorragende Belichtung sorgt und ein angenehmes Wohnklima schafft. Die familienfreundliche Wohnlage mit ihrer ruhigen Umgebung macht dieses Projekt ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen.

Die Wohnungen überzeugen durch eine **durchdachte Raumaufteilung**, die modernes und komfortables Wohnen ermöglicht. Mit Wohnflächen von **113 bis 128 m²** bieten die Einheiten viel Platz für individuelle Entfaltung. Die nachhaltige Energieversorgung wird durch eine effiziente Luft-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage gewährleistet, was zu niedrigen Betriebskosten und einem umweltfreundlichen Lebensstil beiträgt.

Das Projekt legt besonderen Wert auf Komfort und Praktikabilität. Jede Wohneinheit verfügt über **Carport-Stellplätze** direkt vor dem Haus, und im Verkaufspreis sind **zwei Stellplätze** bereits inkludiert. Das Projekt wird in schlüsselfertiger Ausführung angeboten, was Ihnen eine sorgenfreie Übergabe garantiert. Profitieren Sie von einer **Fixpreisgarantie** und einem **provisionsfreien Verkauf** direkt vom Bauträger.

Die Lage in Kirchschlag bei Linz, Oberösterreich, kombiniert die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt mit der Idylle des ländlichen Raums. Genießen Sie die Vorzüge einer gut angebundenen, aber dennoch ruhigen Wohngegend. Der Verkaufsstart ist in Kürze geplant – sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung durch eine unverbindliche Vormerkung.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp

Voorzieningen

Terras
Parkeren

Locatie

Straat:Jahnweg 2
Stad:Kirchschlag bei Linz
Regio:Bezirk Urfahr-Umgebung
Land:Republik Österreich

Locatie

In de buurt

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

57/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

38
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

33
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

42
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

36
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

45
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

53
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

75
Foto's

Aantal foto's van de woning

35
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 3 maanden geleden · 6 weergaven

Bijgewerkt op 20 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 2.266/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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