Luxusný 5-izbový rodinný dom s garážou v tichej lokalite
Gemerská, Rožňava, Slovenská republika
Meer in Rožňava
34 meer in Rožňava →Bezichtiging
Bezichtiging inplannen
Wanneer wilt u komen bezichtigen?
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Pluspunten
Belangrijke kenmerken
Beschrijving
Predstavujeme vám priestranný 5-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite Rožňava, na Gemerskej ulici. Tento **dom skolaudovaný v roku 2002** ponúka komfortné bývanie na pozemku s rozlohou **900 m²** a úžitkovou plochou **224,8 m²**. Nachádza sa v tichej slepej ulici s výbornou dostupnosťou do centra mesta.
Interiér domu je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Suterén s rozlohou 55,10 m² zahŕňa technickú miestnosť, hobby miestnosť, práčovňu a sklad. Na prízemí sa nachádza garáž, moderná kúpeľňa, pracovňa/hosťovská izba, plne vybavená kuchyňa so špajzou a otvorený koncept obývacej izby s jedálňou (34,6 m²), ktorá má priamy vstup na terasu. Podkrovie disponuje tromi izbami (15 m², 14,6 m²), priestrannou kúpeľňou s bidetom, samostatným WC a hlavnou spálňou (22,7 m²) s balkónom a šatníkom. Dom je navyše vybavený pochôdznou povalu pre ďalší úložný priestor.
Medzi kľúčové vlastnosti patria: * **Zateplená tehlová konštrukcia** (Porotherm) a kvalitná strešná krytina Bramac * Podlahové teplovodné vykurovanie s plynovým kondenzačným kotlom Junkers a krbom * **Centrálny vysávač** a zabezpečovací systém * Plastové okná s vonkajšími roletami a sieťkami proti hmyzu * **Kuchynská linka Hanák** so vstavanými spotrebičmi * Drevné interiérové prvky (schodisko, zárubne, dvere) * Elektrická vstupná brána a nová garážová brána Hormann * **Kompletne zariadený interiér** a upravená záhrada s ovocnými stromami a studňou * Prístrešok pre druhé auto a sklad nábytku.
Lokalita v Rožňave na Gemerskej ulici poskytuje pokojné bývanie v slepej ulici, no zároveň zabezpečuje **výbornú dostupnosť do mesta**. Okolie ponúka príjemné prostredie s možnosťami na relaxáciu v upravenej záhrade s ovocnými stromami a viničom. Dom je ideálny pre rodiny hľadajúce priestor, pohodlie a pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Voorzieningen
Locatie
Locatie
In de buurt
Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
70/100Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Advertentiekwaliteit
AIngevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst vorige maand
Bijgewerkt op 22 mei 2026
Kosten
Financiering
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Prijs en markt
Klaar om een kijkje te nemen?
Kies een tijdstip dat u uitkomt — de makelaar bevestigt het slot.