Rare appartement T3 avec terrasses et piscine à Montpellier

Découvrez ce **rare appartement de type 3** de 65 m², idéalement situé à Montpellier, à seulement 800 mètres du tramway ligne 3. Niché au **3ème et avant-dernier étage avec ascenseur** d'une résidence de 2001, parfaitement entretenue et dotée d'une **piscine**, ce bien offre un cadre de vie privilégié.

L'appartement a été entièrement rénové avec des finitions modernes : peintures intégrales, nouveau sol stratifié et une cuisine neuve entièrement équipée (plaque, hotte). Les menuiseries en PVC sont en double vitrage avec volets roulants, et le tableau électrique est aux normes, garantissant confort et sécurité. La distribution intérieure est pensée pour l'intimité et la fonctionnalité, avec deux chambres donnant sur une terrasse et une salle de bain séparée des WC.

Les atouts majeurs de ce bien résident dans ses **deux vastes terrasses** : une de 21 m² côté séjour et une de 19 m² côté chambres. Cette configuration rare, orientée Est/Ouest, assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre des vues dégagées sur un environnement calme. Un **stationnement privatif sécurisé** en sous-sol complète ce bien.

Profitez d'un emplacement stratégique à Montpellier : commerces accessibles à pied, tramway à 800m (12 min de la gare Saint-Roch), sortie d'autoroute à 15 minutes et plages à 20 minutes. Ce bien rare combine un étage élevé, des espaces extérieurs généreux, une résidence avec piscine et un emplacement recherché, idéal pour ceux qui cherchent un bien d'exception.