Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Oberalm Lage

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus den frühen 1970er Jahren in Oberalm, Ortsteil Kahlsperg. Mit einer Wohnfläche von ca. **73 m²** und einem zusätzlichen Balkon bietet sie viel Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre ruhige und sonnige Wohnlage aus, mit Blick auf die umliegenden Wiesenflächen.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei gut möblierbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein separates WC. Die Küche ist separat gehalten und bietet Platz für eine Essecke. Ein großzügiger Vorraumbereich mit Schranknische und ein zugeteiltes Kellerabteil runden das Angebot ab. **Adaptierungsarbeiten sind zweckmäßig**, um zeitgemäße Wohnansprüche zu erfüllen.

- Ca. **73 m² Wohnfläche** - **Balkon** vorhanden - **Kellerabteil** zugeteilt - **Zentralheizung** - Allgemeine PKW-Stellplätze - Ruhige und sonnige Wohnlage

Die Lage in Oberalm bietet eine gute Anbindung: Die S-Bahnhaltestelle Oberalm ist fußläufig erreichbar und das Naherholungsgebiet Salzachau samt Radweg liegt in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und die notwendige Infrastruktur sind ebenfalls gut erreichbar.