Jasne 2 pokoje z balkonem w Poznaniu, bez prowizji!

Oferujemy na sprzedaż **jasne i funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe (2+kk)** o powierzchni **36,60 m²**, położone na **trzecim piętrze** w Poznaniu, w dzielnicy Winiary przy ul. Piątkowskiej 84. Nieruchomość znajduje się w budynku z **2006 roku**, wyposażonym w **windę** oraz **całodobową ochronę i monitoring**, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo. Mieszkanie jest sprzedawane z całym widocznym na zdjęciach wyposażeniem i umeblowaniem, w tym z zabudowaną kuchnią ze sprzętem AGD (lodówka) oraz łazienką z pralką i kabiną prysznicową. Duże szafy w korytarzu i sypialni oferują dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Mieszkanie składa się z pokoju z aneksem kuchennym (22,48 m²), sypialni (10,72 m²), łazienki (3,4 m²) oraz korytarza. Okna oraz balkon skierowane są na **stronę północną**, a ich wykonanie to trwałe okna PCV. Mieszkanie posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej.

Niewątpliwym atutem jest **brak prowizji od kupującego** - oferta promocyjna 0%. Miesięczny czynsz dla wspólnoty mieszkaniowej wynosi **760 zł** i zawiera zaliczki na centralne ogrzewanie, wodę oraz wywóz śmieci. Księga wieczysta jest wolna od obciążeń. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, a termin jego przekazania jest do ustalenia.

Lokalizacja w sąsiedztwie ulicy Piątkowskiej zapewnia doskonały dostęp do **pełnej infrastruktury miejskiej**: sklepów, punktów gastronomicznych, galerii handlowych oraz Uniwersytetu Przyrodniczego. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie wygodę i dostęp do miejskich udogodnień.