Mieszkanie 51m² w centrum Węgorzewa - gotowe do wprowadzenia!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania o powierzchni **51 m²** zlokalizowanego w samym sercu Węgorzewa. Ta nieruchomość to idealne połączenie **doskonałej lokalizacji** z potencjałem aranżacyjnym, czekające na nowego właściciela.

**Mieszkanie** o rozkładzie 2 pokoi z aneksem kuchennym (2+kk) znajduje się na **drugim piętrze** w trzypiętrowym budynku. Duże okna PCV zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, tworząc przytulną atmosferę. Mimo że nieruchomość wymaga odświeżenia, jej **przestronny układ** daje szerokie możliwości personalizacji i stworzenia wymarzonego wnętrza. To świetna okazja dla osób ceniących sobie swobodę w aranżacji przestrzeni.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: **51 m²** * Rozkład: **2 pokoje z aneksem kuchennym (2+kk)** * Lokalizacja: Centrum Węgorzewa * Piętro: Drugie (w 3-piętrowym budynku) * Dodatkowa przestrzeń: Piwnica o powierzchni **12 m²** * Ogrzewanie: Centralne gazowe (dwufunkcyjny piec gazowy) oraz dodatkowo piec kaflowy * Stan prawny: **Pełna własność**

**Budynek** z cegły, wybudowany w **1935 roku**, gwarantuje solidność konstrukcji i dobre właściwości izolacyjne. Niewielki miesięczny czynsz w wysokości **260 zł** sprawia, że utrzymanie mieszkania jest ekonomiczne. Mieszkanie jest **dostępne od zaraz**, co jest ogromnym atutem dla osób planujących szybką przeprowadzkę.

**Lokalizacja** w centrum Węgorzewa zapewnia łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej – w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych i jezior, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i kontaktowi z naturą. To idealne miejsce dla osób szukających komfortu życia w mieście z jednoczesnym dostępem do uroków Warmii i Mazur.