Appartement 2 pièces avec jardin et terrasse à Melun

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** idéalement situé à Melun, dans un environnement calme et retiré de la rue. D'une surface habitable de **37.9 m²**, ce bien offre un accès direct à une **terrasse** et un **jardin privatif**, parfaits pour profiter des beaux jours. La copropriété, de type ancienne, assure un cadre de vie paisible.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un accès direct au jardin, d'un espace cuisine ouvert à aménager selon vos goûts, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC intégré. Ce bien est prêt à accueillir vos projets de personnalisation.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **37.9 m²** * Nombre de pièces : 2 * Extérieurs : **Terrasse et jardin privatif** * Chauffage : Individuel électrique * DPE : Classe E * Charges de copropriété : **68 € / mois** * Taxe foncière : 936 €

Situé à Melun, en Île-de-France, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant à la fois la tranquillité et la proximité des commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.