Maldenhof 461

NIET GESCHIKT VOOR DELERS OF STUDENTEN

Charmante tussenwoning (ca. 120m2) met veel vrijheid, perfecte zuidelijke tuinligging en parkzicht.

Deze heerlijke en goed onderhouden tussenwoning biedt veel vrijheid, een ideale zuidgerichte tuin aan het park, en ligt aan een autovrije straat. Het dak is voorzien van zonnepanelen (energielabel A) en de main bedroom op de bovenste verdieping heeft airconditioning!

Buitenkant en entree:

Bij aankomst biedt de voortuin toegang tot de houten fietsenberging en de extra grote tweede berging met elektra. De woning heeft aan de voorzijde een standaard uitbouw, waardoor de berging ook vanuit de hal bereikbaar is. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de praktische indeling op. De extra brede openslaande deuren geven toegang tot de extra grote, fraai aangelegde zuidgerichte tuin van circa 90 m² met een extra terras. De verzorgde open keuken aan de voorzijde is voorzien van alle inbouwapparatuur. Onder de trap is extra bergruimte. Beneden heb je de luxe van een aparte wc.

Eerste verdieping:

De eerste etage biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en een home office/babykamer. De vernieuwde badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel(meubel) en een tweede wc. Vanaf de overloop leidt een trap naar de tweede etage.

Tweede verdieping:

Op de tweede etage kom je binnen in een zeer royale doorzon slaapkamer met een dubbele dakkapel en meer dan voldoende kledingkastruimte. Er is een tweepersoonsbed en airco aanwezig. Daarnaast is er een aparte ruimte met een wasmachine en droger. Vanuit hier heb je zicht op de tuin en het achtergelegen park.

Huurprijs: €2.500,- excl. gas/water/elektra, tv/internet en gemeentelijke heffingen. Waarborgsom: 2 maanden huur.

ENGLISH

NOT SUITABLE FOR SHARERS OR STUDENTS

Charming terraced house (ca. 120m2) with ample freedom, ideal south-facing garden, and park views.

This delightful and well-maintained terraced house offers a great sense of freedom, a perfect south-facing garden adjacent to the park, and is located on a car-free street. The roof is equipped with solar panels (energy label A) and the master bedroom on the top floor has air conditioning!

Exterior and Entrance:

Upon arrival, the front garden provides access to the wooden bike storage and the extra large second storage room with electricity. The house has a standard extension at the front, making the storage room accessible from the hallway. Upon entering the living room, the practical layout immediately stands out. The extra wide French doors open to the generously sized, beautifully landscaped south-facing garden of approximately 90 m², complete with an additional terrace. The well-kept open kitchen at the front is equipped with all built-in appliances. Additional storage space is available under the stairs. Downstairs, there is the luxury of a separate WC.

First Floor:

The first floor provides access to two spacious bedrooms and a home office/nursery. The renovated bathroom features a bathtub, walk-in shower, vanity sink, and a second WC. A staircase from the landing leads to the second floor.

Second Floor:

On the second floor, you enter a very spacious through-bedroom with a double dormer and ample wardrobe space. There is a double bed and air conditioning. Additionally, there is a separate room with a washing machine and dryer. From here, you have views of the garden and the park beyond.

Rent: €2.500,- excluding gas/water/electricity, TV/internet, and municipal taxes. Deposit: 2 months' rent.