Exklusive Maisonette in Erlangens Bestlage – Ihr neues Zuhause!

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **hochwertigen 2-Zimmer-Maisonette-Neubau-Eigentumswohnung** im Herzen von Erlangen. Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten Citylage**, nur etwa 300 Meter vom malerischen Schlossgarten entfernt, und besticht durch ihre Lage in einem **ruhigen und grünen Innenhof**.

Die Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt und eine **angenehme Wohnfläche von ca. 60 m²**. Sie wurde im **III. Quartal 2025 begonnen** und die **Fertigstellung ist für das II. Quartal 2027 geplant**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, den Entstehungsprozess mitzuerleben. Die Wohnung verfügt über eine **schön angelegte Terrasse mit einem kleinen Gartenanteil**, die über einen Steg mit der Wohnung verbunden ist und zum Entspannen einlädt. Die Nachmittags- und Abendsonne sorgt für eine angenehme Atmosphäre.

**Highlights der Immobilie:** * **Neubau-Maisonette** in bester Erlanger Citylage * **Ca. 60 m² Wohnfläche** mit 2 Zimmern * **Terrasse und kleiner Gartenanteil** * Ruhiger und grüner Innenhof * Fahrradbox abschließbar * Geplanter Bezug: **II. Quartal 2027**

Die Infrastruktur in dieser Lage ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Schlossgarten bietet Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Weitere Informationen, Bilder zum Bautenstand, die aktuelle Preisliste sowie alle Grundrisse finden Sie auf der Projektwebsite www.dreikoenigstrasse.de.