Neubau-Maisonette in Zirndorf: Ihr Traumhaus am Waldrand!

Willkommen in dieser exklusiven Neubau-Maisonette-Wohnung im charmanten Zirndorf, ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die **7 modernen Wohneinheiten** in zwei Baukörpern, optisch an Reihenhäuser angelehnt, bieten ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie auf drei Ebenen: Diese Mittelwohnung besticht durch **ca. 115 m² Wohnfläche**, verteilt auf 5 Zimmer, 2 Bäder, ein Gäste-WC und eine Galerie im Dachgeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über eine offene Küche (ca. 10 m²) und einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich (ca. 27 m²) mit Zugang zur **ca. 16 m² großen Südterrasse** und einem privaten Gartenanteil (Sondernutzungsrecht). Die erste Etage bietet ein Schlafzimmer (ca. 15 m²), zwei Kinderzimmer (je über 8 m²) und ein Hauptbad mit Wanne. Ein gemütlicher Studioraum (ca. 11 m²) und ein weiteres Duschbad im Dachgeschoss runden das Raumangebot ab.

Die Wohnungen werden **bezugsfertig** übergeben, inklusive Malerarbeiten, Bodenbelägen und Sanitärausstattung. **Kaufpreiszahlung erst bei Bezugsfertigkeit** bietet zusätzliche Sicherheit. Die Wohnanlage wird in **Sommer 2026 bezugsfertig** sein. Ein separater Abstellraum im Garten und zwei zugeordnete Außenstellplätze (zzgl. 8.500 € p.Stellplatz) sind ebenfalls vorhanden.

Die Lage in Zirndorf-Weinzierlein, **unmittelbar am Waldrand**, bietet Ruhe und Natur pur. Die gute Infrastruktur von Zirndorf mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen ist schnell erreichbar. Eine **S-Bahn-Anbindung (Linie S4)** sorgt für eine zügige Verbindung nach Nürnberg. Kinderkrippe, Kindergarten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe.