Stilvolle Maisonette mit Panoramablick in Trier

Willkommen in dieser **attraktiven 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung** im begehrten Petrisberg von Trier, die modernes Wohnen mit einem **atemberaubenden Ausblick** verbindet. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist bequem per Aufzug erreichbar.

**Hochwertige Innenausstattung** Die erste Ebene besticht durch einen **großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Ess-/Kochbereich von 31,56 m²**. Die moderne, bereits integrierte Einbauküche fügt sich nahtlos ein. Von hier aus gelangen Sie auf den ersten von **zwei Balkonen (je 8,00 m²)**, der einen unvergleichlichen Blick über die Dächer Triers bietet. Eine elegante Treppe führt zur zweiten Ebene.

Die obere Etage beherbergt ein **geräumiges Schlafzimmer von 20,00 m²** sowie das stilvolle, zeitlos gestaltete Badezimmer (7,38 m²). Auch von hier genießen Sie den **spektakulären Panoramablick** und haben Zugang zum zweiten Balkon. Ein praktischer Abstellraum rundet das Angebot ab.

**Besondere Merkmale** * Zwei Balkone mit insgesamt 16 m² Fläche * Helle und offene Wohnraumgestaltung * Moderne Einbauküche inklusive * Aufzug vorhanden * Zusätzlicher Abstellraum * **Tiefgaragenstellplatz optional für 10.000 € erwerbbar** * **Bereits vermietet seit 01.03.2024 (760 € Kaltmiete/Monat)**

**Attraktive Lage und Investitionsmöglichkeit** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und modernen Wohnlage** auf dem Petrisberg, einer der begehrtesten Adressen Triers. Die Nähe zur Innenstadt und zur Universität sorgt für eine **hohe Lebensqualität**. Diese stilvolle und gut vermietete Maisonette ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine hervorragende Wahl mit Potenzial für Mietanpassungen.