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Exklusive Maisonette mit Garten und Kamin in Uhlenhorst - Woningweergave 1 van 20
Te koopAppartement

Exklusive Maisonette mit Garten und Kamin in Uhlenhorst

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 2.029.000
€ 11.528/m²
4
kamers
176
0/2
verdieping
E
Energie
new
Staat
gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen · 15 m²

Bezichtiging

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+1
Kamers:4
Bouwjaar:1900
Staat:new
Energie:E
Eigendom:personal
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung in Hamburg-Uhlenhorst bietet auf ca. **176 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Immobilie besticht durch ihren durchdachten Grundriss, hohe Decken von bis zu **3,90 m** und hochwertige Materialien.

**Innenbereich:** Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet im Erdgeschoss einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit einem eleganten Holzkamin und beeindruckenden Fensterfronten. Ein separates Schlafzimmer mit zwei Ankleidebereichen und ein luxuriöses Ensuite-Badezimmer mit freigelegter Steinwand sorgen für Privatsphäre. Eine offene Küche mit Essbereich und Blick ins Grüne sowie ein Gäste-WC und ein halbes Arbeitszimmer runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Das Souterrain verfügt über einen weiteren Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein modernes Duschbad, ideal für Kinder oder Gäste. Die Deckenhöhe im Souterrain beträgt komfortable **2,50 m**.

**Ausstattung:** * **Ca. 50 m² Eigengarten** * **Ca. 15 m² Terrasse** * Eigener Stellplatz * Zusätzlicher Kellerraum * Moderner Holzkamin * Hochwertige Materialien und durchdachte Details * Frisch renovierte Fassade (2025) * **Direkt einzugsbereit**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im begehrten Hamburger Stadtteil Uhlenhorst, in unmittelbarer Nähe zur Außenalster. Die Umgebung besticht durch eine ruhige, villenartige Atmosphäre und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Uhlenhorst vereint urbanes Leben mit grüner Ruhe und macht diese Lage besonders attraktiv.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 2
Verwarming:gas

Voorzieningen

Balkon(15 m²)
Terras(15 m²)
Tuin(50 m²)
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

86/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

60
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

98
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

96
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

95
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

69
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 4 weken geleden · 5 weergaven

Bijgewerkt op 18 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 8.225/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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