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Exklusive Maisonette mit Pool und Garten in Überlingen - Woningweergave 1 van 16
Te koopAppartement

Exklusive Maisonette mit Pool und Garten in Überlingen

Überlingen, Bundesrepublik Deutschland

€ 1.348.000
€ 6.329/m²
5
kamers
213
very_good
Staat
electric
Verwarming
Terras
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+1
Kamers:5
Bouwjaar:1978
Staat:very_good
Eigendom:personal
Garage
Parkeren

Beschrijving

Erleben Sie grenzenlose Aussicht und himmlische Ruhe in dieser einzigartigen Maisonette-Wohnung in Überlingen Westend, die das Gefühl eines eigenen Hauses vermittelt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **213 m²** bietet diese Immobilie ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Die Wohnung erstreckt sich über **3 Etagen** und verfügt über insgesamt **5 Zimmer**, darunter **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** sowie **2 separate WCs**. Der Wohnbereich ist durchdacht gestaltet und bietet viel Platz für Familie und Gäste. Die Nutzfläche beträgt **170 m²**.

Ein besonderes Highlight ist der **private Indoor-Pool** im Gartengeschoss mit direktem Zugang zu einem **idyllischen Garten** mit einem Sondernutzungsrecht von **455 m²**. Eine separate Sauna und ein Nassbereich laden zur Entspannung ein. Die Immobilie verfügt über **3 Terrassen**, die zum Verweilen im Freien einladen. Die Wohnung ist Teil eines Hauses mit nur **2 Wohneinheiten**.

Die Lage in Überlingen Westend ist erstklassig. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und das Stadtzentrum sind bequem erreichbar. Die Distanz zum Zentrum beträgt nur **1,50 km**, zur Autobahn **15,00 km**. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls nur **2,00 km** entfernt.

Zur Wohnung gehören **1 Garage und 2 Außenstellplätze**.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:electric

Voorzieningen

Terras
Tuin(455 m²)
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Überlingen
Regio:Bodenseekreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

59/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

37
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

23
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

47
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

36
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

35
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

62
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

75
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 12 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 5.464/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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