Exklusive Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in Potsdams bester Lage

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschoss-Maisonettewohnung in der begehrten Berliner Vorstadt von Potsdam, nur wenige Schritte vom Heiligen See entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem stilvollen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1934**, das um die Jahrtausendwende umfassend saniert wurde und heute einen gepflegten Eindruck hinterlässt.

**Raumwunder auf zwei Ebenen**

Die erste Ebene (ca. 62,09 m²) besticht durch einen großzügigen Eingangsbereich mit Abstellkammer und ein modernes Duschbad. Ein vielseitig nutzbares Zimmer mit hoher Decke und ein lichtdurchfluteter Wohnbereich (ca. 28,2 m²) mit bodentiefen Fenstern bilden das Herzstück. Von hier aus gelangen Sie auf die **sonnige West-Terrasse (ca. 9,54 m²)**, ideal für entspannte Stunden. Die separate Küche mit Ostfenster sorgt für morgendliches Licht. Über eine elegante Holztreppe erreichen Sie die zweite Ebene (ca. 15,76 m²) mit einem gemütlichen Schlafzimmer und einem großzügigen Wannenbad mit Dachfenster.

**Komfort und Extras**

Die Wohnung verfügt über insgesamt **zwei Badezimmer** und zwei separate WCs. Zur Wohnung gehört eine eigene Kellereinheit sowie ein **Außenstellplatz** im vorderen Grundstücksbereich. Das Haus bietet zudem einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller und liegt auf einem über 1.000 m² großen Grundstück mit **grünen Gemeinschaftsflächen** und altem Baumbestand.

**Lage & Infrastruktur**

Die Wohnung befindet sich in einer der schönsten und ruhigsten Lagen Potsdams, umgeben von viel Grün und in unmittelbarer Nähe zum Heiligen See, Schloss Cecilienhof und dem Neuen Garten. Die Potsdamer Innenstadt und die Schiffbauergasse mit ihrem kulturellen Angebot sind ebenso gut erreichbar wie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Ein **hoher Freizeitwert** durch die Nähe zum Wasser und den Parks zeichnet diese exklusive Wohngegend aus.