Exklusive Maisonette-Wohnung im Pauluscarree in Bielefeld

Entdecken Sie diese einzigartige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im begehrten Pauluscarree in Bielefeld, die das Gefühl eines "Hauses im Haus" vermittelt. Gelegen in einem architektonisch ansprechenden Ensemble mit nur vier Wohneinheiten pro Gebäude, bietet diese Immobilie **maximale Privatsphäre** und ein exklusives Wohnambiente.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung erstreckt sich über **104,26 m² Wohnfläche** und verteilt sich auf zwei Ebenen. Das untere Geschoss verfügt über einen einladenden Flur, zwei flexibel nutzbare Zimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das Obergeschoss besticht durch einen **offenen und lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich**, der das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Von hier aus gelangen Sie auf die **sonnige Terrasse**, die zum Entspannen einlädt.

**Besondere Merkmale** * **2 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** mit Wanne und Dusche * Ca. **8,15 m² Nutzfläche** * **Sonnige Terrasse** * **Nachhaltige Bauweise** (3-Liter-Haus, Photovoltaik, Fernwärme) * **Gefördert als Klimaschutzsiedlung**

**Attraktive Lage** Die Wohnung befindet sich im südlichen Pauluscarree, einer ruhigen und modernen Siedlung. Die Bielefelder City mit erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und vielfältiger Gastronomie ist in wenigen Minuten erreichbar. Das Projekt profitiert von der Förderung des Landes NRW als offizielle Klimaschutzsiedlung, was durch die innovative Bauweise, Photovoltaik und Fernwärme für **langfristig stabile Energiekosten** sorgt.