Magnifique Maison de Maître aux Sables d'Olonne, Proche Plage et Commerces

Découvrez cette **superbe maison de maître** de 6 pièces, nichée au cœur des Sables d'Olonne, à quelques pas seulement de la grande plage, des commerces et du quartier prisé d'Arago. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

L'habitation principale, d'une superficie généreuse de **214 m²**, vous accueille avec une entrée spacieuse, un salon/séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, et quatre chambres confortables. Une salle de bains avec WC complète cet espace de vie.

Les atouts de cette maison sont nombreux : * Une **vaste terrasse de plus de 55 m²**, orientée sud, parfaite pour profiter du soleil. * Un **garage de 36 m²** et une cave couvrant toute la surface. * Deux **commerces en rez-de-chaussée**, actuellement loués (1200€/mois), offrant un potentiel de revenu intéressant. * Des **volumes généreux**, des hauteurs sous plafond impressionnantes et de authentiques parquets en chêne.

Située dans un emplacement privilégié, cette maison de caractère allie charme, confort et praticité. Son caractère rare et recherché, combiné à ses nombreux atouts, en fait un bien exceptionnel. Une opportunité à ne pas manquer pour un coup de cœur assuré.