Superbe maison rénovée avec jardin et garage à Rouvres-en-Plaine

Découvrez cette magnifique maison individuelle de type 5, entièrement rénovée et prête à vous accueillir à Rouvres-en-Plaine. Idéalement située à seulement 15 km de Dijon, cette propriété de **109 m² habitables** offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant.

L'intérieur de la maison a été pensé pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec placard sur mesure mène à une **vaste pièce de vie de 59 m²** comprenant un salon-séjour avec cheminée et une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité comme le plan de travail en granit. Deux chambres avec placards, une salle de bains double vasque et un WC indépendant complètent cet étage. Le sous-sol, aménagé en véritable espace habitable, offre une **troisième chambre confortable**, parfaite pour un adolescent, des invités ou un espace bureau.

Les prestations de cette maison sont remarquables : **chauffage par pompe à chaleur air/eau** pour un confort thermique et des économies d'énergie, double vitrage, volets roulants, et une **isolation performante** (DPE : C). Vous bénéficierez également d'une buanderie aménagée, d'une cave et d'un **garage double motorisé**.

La propriété s'étend sur une **parcelle arborée et clôturée de 873 m²**, parfaitement entretenue, offrant un jardin piscinable avec éclairage extérieur et deux terrasses pour profiter des beaux jours. La localisation à Rouvres-en-Plaine assure un accès rapide aux axes routiers tout en profitant de la tranquillité d'un village.

Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur, alliant modernité, qualité des matériaux et un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter votre futur chez-vous.