Exceptionnelle maison avec terrain constructible de 1900 m² à Pézenas

Découvrez cette **propriété d'exception** située à quelques pas du centre-ville de Pézenas, dans un quartier prisé et proche de toutes les commodités. L'atout majeur de ce bien est son **terrain divisible et constructible de 1900 m²**, une opportunité foncière devenue extrêmement rare.

La maison bourgeoise existante, d'une surface habitable d'environ **129 m²**, offre de beaux volumes et beaucoup de potentiel. Elle se compose d'un séjour lumineux donnant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante, de plusieurs chambres et d'espaces complémentaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser le bien et en exploiter tout le cachet, tout en s'intégrant dans un projet global de valorisation du terrain.

* **Terrain constructible et divisible de 1900 m²** * **Maison bourgeoise de 129 m²** * Potentiel d'aménagement : seconde construction, investissement locatif, revente partielle * Proximité immédiate du centre-ville et des commodités * Environnement recherché

L'ensemble constitue une opportunité unique à Pézenas. La parcelle, facile d'accès et bien configurée, permet d'envisager la création d'une seconde habitation avec entrée indépendante, tout en conservant intimité et confort. Profitez d'un cadre de vie privilégié avec un fort potentiel d'investissement.