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Maison familiale à Saint-Gaudens : 3 chambres, 95m², idéal premier achat - Woningweergave 1 van 8
Te koopHuis

Maison familiale à Saint-Gaudens : 3 chambres, 95m², idéal premier achat

Saint-Gaudens, République française

€ 146.000
€ 1.537/m²
4
kamers
95
0/1
verdieping
E
Energie
Goed
Staat
Gas
Verwarming
552 m²
Perceeloppervlakte

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:1965
Staat:Goed
Energie:E
Eigendom:personal

Beschrijving

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de **95 m²** située à Saint-Gaudens, dans un environnement agréable et calme. Idéale pour une famille ou un premier achat, cette propriété offre un cadre de vie pratique et confortable.

La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse incluant un séjour spacieux, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, est conçue pour un usage quotidien aisé. L'espace nuit comprend **trois chambres** confortables, une salle de bains et des WC séparés, offrant une distribution pratique pensée pour faciliter la vie de tous les jours.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : **95 m²** * **3 chambres** * Maison de plain-pied * Cuisine fonctionnelle * Environnement calme et agréable * Potentiel d'aménagement selon vos envies

Cette maison représente une excellente opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif. Le bien est actuellement loué, avec un bail en cours jusqu'au début de l'année 2027, assurant un revenu locatif sécurisé. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter ce bien.

Située à Saint-Gaudens, en Occitanie, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans une région dynamique. La proximité des commodités et des espaces verts environnants contribue à la qualité de vie.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 1
Verwarming:Gas
Perceeloppervlakte:552 m²

Locatie

Stad:Saint-Gaudens
Regio:Haute-Garonne
Land:République française

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

59/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

39
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

42
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

57
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

58
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

79
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 11 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 592/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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