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Superbe maison familiale moderne avec piscine à Balgau - Woningweergave 1 van 14
Te koopHuis

Superbe maison familiale moderne avec piscine à Balgau

Balgau, République française

€ 449.000
€ 3.592/m²
5
kamers
125
0/2
verdieping
B
Energie
Goed
Staat
Gas
Verwarming
665 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Bouwjaar:2016
Staat:Goed
Energie:B
Eigendom:personal
Garage
Parkeren

Beschrijving

Découvrez cette magnifique maison moderne de **125 m² habitables**, construite en **2016** et idéalement située à Balgau. Parfaitement entretenue et ne nécessitant **aucuns travaux**, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.

L'intérieur de cette demeure lumineuse se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne, créant un espace de vie convivial. Une suite parentale avec salle d'eau et de nombreux rangements complète ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bain offrent tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **sous-sol complet de 54 m²** avec buanderie, salle de sport et garage double. * Un **jardin clos et arboré** avec une **piscine sécurisée sans vis-à-vis**. * Un **chauffage au sol** performant (chaudière gaz à condensation) et une **climatisation réversible**. * Un **garage double extérieur** et des places de parking supplémentaires.

La localisation de cette maison est un atout majeur. Située dans un quartier calme à Balgau, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et pharmacies. Son accès rapide à l'Allemagne (5 minutes) et sa proximité avec Colmar et Mulhouse (25 minutes) en font un lieu de résidence idéal pour les travailleurs frontaliers et les familles recherchant à la fois la tranquillité et la commodité.

Cette propriété allie confort, modernité et sérénité, le tout dans un environnement privilégié.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 2
Verwarming:Gas
Perceeloppervlakte:665 m²

Voorzieningen

Terras
Tuin
Kelder(54 m²)
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Balgau
Regio:Haut-Rhin
Land:République française

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

33/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

19
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

39
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

18
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

69
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

10

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 11 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.820/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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