Maison T3 à Porto-Vecchio : Idéalement située, 72m², garage et jardin

Découvrez cette charmante maison individuelle de type T3, d'une surface habitable de **72 m²**, idéalement située à Porto-Vecchio, en Corse. Construite en **2011**, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à seulement **3 minutes du centre-ville**, au sein d'une résidence sécurisée.

L'intérieur de la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, donnant accès à une terrasse couverte. Un dégagement dessert une salle d'eau moderne, des toilettes invités et deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec une parcelle de **580 m²** offrant un bel espace extérieur. Vous bénéficierez également d'un **garage de 20 m²** avec un toit plat, d'une entrée permettant plusieurs places de parking, et d'un accès sécurisé à la maison par un grillage avec portillon. Une possibilité d'extension de 20 m² est également envisageable, offrant un potentiel d'agrandissement.

**Points forts :** * Maison individuelle T3 de 72 m² * Terrain de 580 m² * Garage de 20 m² * Construction de 2011 * Proximité immédiate du centre de Porto-Vecchio * Résidence sécurisée

La maison est actuellement vendue avec un locataire en place (bail non meublé) générant des revenus locatifs de 12 120 euros par an, avec une date anniversaire du bail au 02/01/2029. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à **278 euros** pour un syndicat de 14 lots. Le bien est situé dans un environnement calme et recherché, offrant un emplacement de premier choix. Une opportunité à saisir rapidement pour une résidence principale ou un investissement locatif.