Superbe maison familiale 4 chambres avec jardin et garage

Superbe maison familiale de **4 chambres** idéalement située dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Genis-Laval, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Cette impeccable demeure offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur séduit par sa **pièce de vie lumineuse de 43 m²** orientée Sud-Ouest, baignée de soleil. La **cuisine équipée** (hotte, plaque, four) est fonctionnelle et ouverte sur cet espace convivial. Les **hautes প্রচলিত sous plafond** confèrent une sensation d'espace et de volume. La maison dispose de **trois grandes chambres** allant de 12,30 à 12,70 m², dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi que deux salles d'eau modernes.

Les atouts extérieurs et techniques incluent : * Un **jardin clos et facile d'entretien** pour profiter des beaux jours. * Une **terrasse ensoleillée**, parfaite pour les repas en plein air. * Un **sous-sol complet** comprenant une cave et un **garage double**. * Le **chauffage au gaz** avec thermostat d'ambiance assure un confort thermique optimal. * Des **volets roulants électriques centralisés** pour une sécurité et un confort accrus. * Des menuiseries en PVC double vitrage garantissant une excellente isolation.

La localisation est un atout majeur : à deux pas des écoles (privées et publiques), des commerces variés (marchés, supermarchés), des transports en commun (Bus TCL, Métro B) et avec un accès rapide à l'autoroute. Louez en toute sérénité avec IMMO7.