Maison de village charmante avec potentiel à Montalieu-Vercieu

Découvrez cette **charmante maison de village** de 70 m² habitables, nichée au cœur de Montalieu-Vercieu. Idéalement située, elle offre un accès facile à pied à toutes les commodités.

À l'intérieur, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une **cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux**, et d'une salle de bains avec WC. L'étage supérieur dessert **deux chambres confortables**, offrant des espaces de vie privés.

Les atouts de ce bien incluent : * **Combles aménageables de 30 m²** offrant un potentiel d'agrandissement. * Une **cave spacieuse de 32 m²** pour un rangement optimal. * **Chauffage par radiateurs électriques** et fenêtres en PVC double vitrage pour un confort thermique. * Une **toiture récemment refaite à neuf**. * Le tout implanté sur une parcelle de 52 m².

Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Montalieu-Vercieu, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, vous permettant de profiter de la vie de village tout en ayant les commodités à portée de main. Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement.